Рынок недвижимости в Болгарии восстанавливается

В 2014 году средняя стоимость вторичного жилья в Болгарии увеличилась на 2,05% до €445 за кв.м.

Это стало первым годовым приростом с 2008 года, сообщает портал prian.ru.

Согласно данным Национального статистического института Болгарии, средняя цена жилья в столице страны Софии выросла в 2014 году на 3,1% до €765 за кв.м.

Цены на недвижимость в Болгарии сейчас на 44% ниже, чем в пиковом третьем квартале 2008 года, когда средняя стоимость жилья достигала €720 за кв.м.

Из 28 провинций Болгарии рост цен на жилье в 2014 году был зафиксирован в десяти, включая такие населенные пункты, как Стара-Загора (4,8%), Бургас (4,6%), Шумен (4,2%), Велико-Тырново (3,6%), Силистра (3,6%), Пловдив (2,6%), Русе (1,6%), Варна (1,4%), Кырджали (1,4%). А спад цен наблюдался в Кюстендиле (-6,3%), Пернике (-5,7%), Сливене (-4,1%) и Плевене (-4%).

Бум цен на недвижимость в Болгарии продолжался с 2000 по 2008 год. За это время жилая недвижимость подорожала на 300%. «Пузырь» лопнул в 2008 году. В 2009-м средняя стоимость жилья обрушилась на 26,72%, в 2010-м – на 9,68%, в 2011-м – на 8,67%, в 2012-м – на 5,42%. В 2013 году наблюдался небольшой прирост в 0,38%, то есть фактически цены остались стабильными.

Ожидается, что  текущая тенденция к восстановлению рынка недвижимости в Болгарии продолжится. Спрос на жилье в крупных городах страны будет расти, а запас домов и квартир станет ограниченным из-за низкой строительной активности, предупреждают местные эксперты.